청약에 도전하려는 많은 사람들이 가장 먼저 고민하는 것, 바로 추첨제냐 가점제냐입니다. 이 두 제도는 청약 당첨 방식의 큰 줄기를 이루며, 신청 자격, 경쟁률, 당첨 확률에 모두 영향을 미칩니다. 이번 글에서는 2025년 기준 청약 추첨제와 가점제의 차이를 명확히 비교해드리고, 상황에 맞는 전략까지 안내합니다.1. 가점제란?가점제(점수제)는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 총 84점 만점의 점수를 부여하여 고득점자 순으로 당첨자를 선정하는 방식입니다.✔️ 장점: 무주택 장기자, 다자녀 가구에게 유리 ✔️ 단점: 점수가 낮으면 당첨 거의 불가능2. 추첨제란?추첨제는 가점 없이 신청자 중 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하는 방식입니다. 특히 무주택 기간이 짧거나 가점이 낮은 2030..

청약통장은 만들었지만, 납입횟수가 부족해 고민이신가요? 2025년 현재, 청약 가점제나 특별공급 신청을 위해서는 납입횟수 요건이 매우 중요합니다. 하지만 이미 납입기간이 짧거나 횟수가 부족하더라도, 포기하지 마세요. 이번 글에서는 청약 납입횟수가 부족한 분들을 위한 실전 전략을 정리해드립니다.1. 청약 납입횟수 기준은 왜 중요할까?청약통장은 단순 보유만으로는 의미가 없습니다. 실제로는 납입 ‘횟수’ 기준에 따라 아래와 같은 조건에서 자격 여부가 결정됩니다.📌 국민주택 청약 (공공): 월 10만 원 이하 납입 기준으로 최소 12회 이상📌 가점제 적용 민영주택: 납입횟수는 당첨자 선별 시 간접 영향📌 특별공급(생애최초 등): 12회 이상 + 1년 이상 유지 조건2. 납입횟수 부족할 때 가능한 대안납입횟..